北京市出台的房地产政策调整方案，将二套住房公积金贷款首付比例从30%下调至25%。这一举措旨在降低购房门槛，刺激住房消费需求。新规自2025年12月24日起正式实施，由北京市住房城乡建设委等四部门联合发布。
北京市近期推出重磅楼市新政，对住房公积金政策作出重要调整。根据《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，购买第二套住房的公积金贷款门槛将显著降低。
此次政策调整的核心内容是二套房公积金贷款首付比例的下调。原先规定的30%首付要求，现在调整为不低于25%。这意味着购房者可以用更少的自有资金撬动住房贷款，有效减轻了改善型购房群体的资金压力。
值得注意的是，本次政策调整涉及的是公积金贷款部分，商业贷款的首付比例仍维持原有标准。政策明确适用于所有借款申请人，包括共同申请人在内。这一调整体现了政府对合理住房需求的支持，有助于稳定房地产市场预期。
《通知》由北京市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行和北京住房公积金管理中心联合发布。四部门协同发力，通过优化公积金政策来促进住房消费，推动房地产市场平稳健康发展。
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户型扫描仪2025-12-24 18:19:37来自北京市
