保利置业再夺西湖区黄金地块 三墩单元宅地溢价成交

保利置业以6.4亿元竞得杭州西湖区三墩单元一宗优质宅地，楼面价14858元/㎡，溢价率百分之二点四。该地块周边配套完善，交通便利，是保利置业在杭州布局的第三宗涉宅地。

杭州土地市场再添新动向，保利置业成功摘得西湖区三墩单元一宗优质住宅用地。该地块总建筑面积约43135平方米，最终以64089万元成交，楼面价达到14858元/㎡，溢价率为百分之二点四。

三墩单元地块优势显著 配套完善助力区域发展

该地块位于西湖区核心位置，东临蓬驾桥港绿化，南接振华路，交通便利。周边教育资源丰富，包括云城中学、星洲第学等优质学校，同时临近在建的4号线三期西延段莲池路站，未来交通优势将进一步凸显。此外，地块周边还有塘河公园等休闲配套，生活便利性较高。

保利置业此次拿地是其在该区域的第三次布局，显示出企业对杭州市场的持续看好。尽管当前房地产市场整体趋缓，但核心区域优质地块仍受追捧。此次成交价虽较北侧相邻地块的21965元/㎡楼面价有所降低，但考虑到地块容积率和规划限制，溢价率仍保持在合理水平。

土地市场分化加剧 房企聚焦核心区域

从近期土地市场表现来看，房企拿地策略明显趋向谨慎，更倾向于选择配套成熟、发展潜力大的核心区域。保利置业连续在三墩单元拿地，也反映出企业对这一区域未来发展前景的认可。随着杭州城市建设的持续推进，西湖区作为传统优质板块，土地价值有望进一步释放。

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