青岛城阳区启动保障房需求征集 和达智慧生态城88套房源待配售

青岛市启动和达·智慧生态城配售型保障性住房购买需求征集工作，面向符合条件的住房困难家庭提供88套房源。申请需满足户籍和住房面积等条件，预计配售均价将根据最终收购情况确定。本次征集将作为房源收购依据，全过程公开透明。

青岛市住房保障工作再推新举措，城阳区和达·智慧生态城项目配售型保障性住房购买需求征集工作正式启动。此次共推出88套房源，旨在满足当地住房困难家庭的居住需求。

【保障房申请条件明确 户籍与住房面积双重要求】

根据公告内容，申请人需满足两项核心条件：家庭成员中至少1人具有青岛户籍，或单身申请人具有青岛户籍；家庭人均住房建筑面积不超过35.3平方米。值得注意的是，引进人才及从事城市基础公共服务的一线工作者可不受户籍限制。这一政策设计既保障了本地居民的住房权益，又为城市发展所需人才提供了支持。笔者认为，这种差异化准入标准值得肯定，既坚持了保障房的基本定位，又兼顾了城市发展的人才需求。

【房源定价机制灵活 以需定购确保公平合理】

项目预计配售均价将根据88套收购后的估算价格确定，最终价格将由发展改革部门核定。这种"以需定购"的定价机制，能够更精准地反映市场供需关系，避免价格虚高或低估。从操作流程看，需求征集将作为房源收购的重要依据，后续还将进行资格审核、计分排序等环节，确保分配过程的公开透明。这种制度设计既保证了政策执行的规范性，又能限度满足不同家庭的住房需求。

本次保障房需求征集工作将持续至9月6日，有意向的家庭可通过线上系统提交申请。整个流程严格遵循公开、公正、透明的原则，市民需警惕各类代办收费骗局。青岛住房保障部门表示，将持续优化保障房供应体系，切实解决群众住房困难问题。

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