深圳龙华新盘取证引爆市场 折后均价5.71万/㎡在即

鹏宸云筑8栋取证入市，推出103-139㎡三种户型，折后均价5.71万/㎡。项目凭借高得房率、优质景观和智能配置，成为龙华区销冠。梅林关片区700亿改造规划加持，区位价值持续攀升。本次加推的楼王户型在空间利用和景观视野上实现全面升级。

n

深圳龙华区标杆楼盘鹏宸云筑取证，引发市场高度关注。本次推出的8栋房源包含103㎡、118㎡和139㎡三种户型，折后均价5.71万元/㎡，将于近期正式开盘销售。

【户型设计突破常规 得房率高达百分之一百零四】

鹏宸云筑在户型创新上可谓下足功夫。103㎡户型通过巧妙的空间规划，实现了约6米大面宽观景阳台；118㎡户型则打造了面宽约6.3米的景观横厅；139㎡户型更配置了约8.5米超大阳台。特别值得一提的是，项目得房率普遍达到百分之一百零三至百分之一百零四，远超深圳市场平均水平。这种"减面积不减功能"的设计理念，让购房者以更实惠的价格享受更大的实用空间。

【梅林关区位价值凸显 700亿改造注入新动能】

项目所在的梅林关片区正迎来重大发展机遇。政府规划投入700亿元进行片区改造，重点包括梅观高速市政化改造工程，将从双向6车道扩建至双向14车道。同时，片区将新增180万㎡开发量，打造深港科创中轴重要节点。这些规划利好直接反映在土地市场，近期周边地块成交溢价率均超过百分之四十，预示着区域价值将持续攀升。

作为龙华区销冠项目，鹏宸云筑的成功印证了市场对优质产品的强烈需求。在当下楼市调整期，只有像这样在产品力、价格和区位三方面都具备竞争力的项目，才能赢得购房者青睐。随着片区配套逐步完善，该项目有望继续保持市场领先地位。\n

- AI整理生成 -