上海出台公积金优化政策，贷款额度可上浮15%，首套房可贷184万元。新政支持公积金"又提又贷"，允许提取公积金支付首付且不影响贷款额度计算，为购房者提供更多资金支持。特别对购买绿色建筑和多子女家庭给予额外优惠。
上海市近期推出住房公积金新政，为购房者带来多重利好。在贷款额度方面，购买二星级及以上绿色建筑的借款人可享受15%的额度上浮。具体来看，首套房贷款额度从原先的160万元提升至184万元，多子女家庭在此基础上可叠加优惠，可达216万元；二套房额度也从130万元上调至149.5万元。
新政的另一大亮点是放宽了公积金使用限制。购买新建商品房的缴存人，现在可以申请提取本人及配偶的公积金账户余额用于支付首付款。更值得关注的是，提取公积金支付首付将不会影响后续的贷款额度计算，真正实现了"又提又贷"的灵活操作模式。
这些调整充分考虑了不同购房群体的实际需求，特别是对绿色建筑购买者和多子女家庭给予了政策倾斜。通过提高贷款额度和放宽使用条件，新政将有效降低购房门槛，为改善型需求和刚需购房者提供实质性支持。
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房天下网签2025-08-26 10:53:57来自北京市
