公积金提取新规：多套房如何操作？广州政策解读

广州住房公积金管理中心明确，同一时间段只能选择一套住房申请提取公积金。若需更换提取房产，需先注销原住房提取资格。本文详解公积金提取规则、还贷顺序及常见问题解答。

在广州置业后使用公积金还贷的市民们注意了，政策对多套房产的公积金提取作出了明确规定。根据《广州市住房公积金提取管理办法》第四条，即便拥有多套符合提取条件的住房，缴存人也只能选择其中一套办理提取业务。

实际操作中，若想更换提取房产，必须先行注销原有住房的提取资格。特别值得注意的是，使用广州公积金贷款的缴存人，其缴存账户将被设定为还款账户，系统将按照借款合同约定的顺序自动扣款。根据《提取办法》第九条规定，公积金账户资金必须优先偿还公积金贷款，这意味着在贷款未结清前，不能办理其他住房的提取申请。

对于市民关心的其他问题，如提前还贷扣款顺序、利率调整是否需要申请、追缴资金补缴流程等，都可以通过"广州住房公积金管理中心"公众号的【查询办理】功能获取详细指引。该平台整合了贷款购房全流程服务，大大提升了业务办理效率。

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