长沙开福区福元路即将推出纯新盘，得房率高达百分之一百零九，单价仅1.27万起。项目采用安缦酒店设计理念，配备2万方自然秘境和2100㎡下沉式会馆，周边商业配套成熟，交通便利，是片区罕见的负公摊高品质住宅。
长沙楼市迎来重磅消息！开福区福元路即将推出一个颠覆市场认知的纯新盘，项目以百分之一百零九的超高得房率和1.27万起的亲民价格，迅为市场。这个集度假式酒店设计理念与城市核心区位于一身的项目，或将重新定义长沙高端住宅标准。
【开福区罕见负公摊住宅 得房率达百分之一百零九】
该项目最引人注目的特点在于其突破常规的得房率设计。在长沙开福区零公摊、负公摊盘稀缺的市场环境下，该项目得房率区间达到百分之九十五至百分之一百零九，大部分户型实现负公摊，较周边二手房高出约百分之二十。这种设计创新不仅提升了实际使用面积，更显著提高了购房性价比。从市场角度看，这种突破常规的设计或将推动长沙住宅产品升级换代。
【安缦酒店设计理念打造 2万方自然秘境重塑居住体验】
项目在设计上大胆创新，汲取安缦酒店设计精髓，打造69米度假式酒店门庭和艺术天光穹顶。2万方自然秘境中首创下沉式悬浮庭院，20米悬挑水景与8.4米玻璃悬浮亭相得益彰。2100㎡下沉式业主私域会所和公建化外立面设计，配合270°全景落地窗，使项目有望成为片区新地标。这种将高端酒店设计理念融入住宅项目的做法，在长沙市场实属罕见，展现了开发商对品质生活的深刻理解。
项目位于二环内，周边润和国际广场等商业配套成熟，交通便利，10可达滨江。106-175㎡的户型设计满足不同家庭需求，其中143㎡客厅面宽达5.5米，175㎡户型更达到7.4米，配合全景落地窗设计，大幅提升居住舒适度。随着长沙楼市逐步回暖，这种兼具创新设计和实用价值的产品或将引领新一轮置业热潮。
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家居观察局2025-07-24 13:15:31来自北京市
