北京公积金新政：房租支付周期可选按季直付，试点房源扩至33万套

今日热点：公积金付房租按季转。北京住房公积金管理中心发布新规，进一步扩大提取公积金直付房租试点范围。新政优化提取措施，增加"按季直付"选项，业务申请时间延长至租赁合同备案有效期内。试点房源总量从4万套大幅增加至33万套，覆盖全市商品房及3个公租房项目。新规将于2025年7月15日起试行。

北京市住房公积金管理中心近日出台新政策，对提取公积金支付房租业务进行多项优化调整。此次改革重点在于扩大试点范围和优化提取流程，旨在为租房群体提供更便捷的公积金使用渠道。

公积金直付房租实现按月或按季灵活划转

根据规定，缴存人申请公积金直付房租后，资金划转频率新增"按季直付"选项。公积金中心将根据租赁合同备案的租金支付周期，按月或按季将可提取金额划转至出租方账户。这一调整充分考虑不同租客的支付习惯，为资金安排提供了更大灵活性。值得注意的是，当公积金支付金额与租金存在差额时，差额部分仍需由租客与出租机构自行协商解决。

试点房源大幅扩容至33万套覆盖全市范围

新政最引人注目的变化是试点房源数量从原先的4万套激增至33万套。不仅商品房试点范围扩展至全市，公租房试点项目也增加至3个。这种规模扩张将显著提升政策覆盖面，让更多租房者受益。对于有意参与试点的住房出租机构，公积金中心保持开放态度，符合系统对接标准后即可开展合作，相关信息将通过官网公示。

这项政策调整体现了住房公积金制度与时俱进的服务理念。将支付周期从单一的月付扩展至季付选项，既尊重市场惯例，又照顾不同群体的资金周转需求。试点房源的大幅扩容则直接提升了政策的普惠性，特别是将公租房纳入试点范围，彰显了对保障性住房租户的政策倾斜。预计新规实施后，北京住房公积金的使用效率将得到显著提升。

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