佛山桂城洲表村首期回迁房即将交付，共计1264套住宅，涵盖100㎡和136㎡两种户型。摇珠选房方案初定，或剔除二层和顶层房源，提升村民选到优质房几率。项目分三批次交付，首批11-13号楼已达准交付状态。配套设施完善，融合传统与现代居住理念。
洲表村村民期盼已久的新家终于迎来交付！首期回迁房工地开放活动近日举行，同时披露了摇珠选房方案的初步细则。这一民生工程不仅承载着村民的安居梦想，更展现出城市更新的新气象。
摇珠选房方案优化设计 村民有望获得更优质房源
本次首期回迁安置住宅共有11栋楼，总计1264套住宅，包含315套100㎡户型和949套136㎡户型。值得注意的是，方案提出在申报房源不超额的情况下，将剔除二层和顶层房源；若超额报名，则会精选景观更优的天地层户型纳入摇珠范围。这一设计显著提升了村民获得优质房源的概率，体现了以人为本的改造理念。
摇珠资格设定严格条件：需已完成《房屋拆迁补偿协议》签约并履行相关义务，包括产权证书注销、房屋移交等。违约将面临3万元/㎡×未履约面积×每日万分之三的违约金。公证处全程监督确保程序公平，这种透明化的操作值得点赞。
三批次交付有序推进 配套设施彰显人文关怀
项目预计年内分三批次完成全部交付：首批11-13号楼已达准交付状态；第二批1、2、4、5、7号楼预计9月底完工；第三批8、9、10号楼计划11月底达到交付标准。这种分阶段交付方式既保证了工程质量，又让村民能尽早入住。
配套设施方面颇具亮点：新建河道蜿蜒而过，祠堂沿河布局，融合传统村落风貌与现代居住需求。项目灯湖中学，还规划有幼儿园，充分考虑了居民的教育需求。这种兼顾历史传承与生活便利的设计，为城市更新项目树立了典范。
从2023年4月桩基施工启动，到如今即将交付，短短25个月就实现首期回迁住宅封顶，展现了高效的项目执行力。洲表村的改造不仅圆了村民的安居梦，更为佛山城市更新提供了可借鉴的样本。
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2025-07-08 13:40:04来自北京市
