泉州北峰新盘打破限价格局 数字经济产业园旁住宅引关注

泉州丰2023-8号地块项目即将入市，这是泉州市区不限价纯新盘。项目位于北峰西华洋片区泉州数字经济产业园三期，总建筑面积73574.42㎡，包含住宅、商业及配套设施。周边规划有多所优质学校及完善生活配套，区域限价17000元/㎡。

泉州房地产市场迎来新动向，位于北峰西华洋片区的丰2023-8号地块项目即将入市，这是泉州市区不限价的纯新盘项目。该项目由泉州市交发建设工程有限公司以3.14亿元竞得，总用地面积18159.14平方米。

【北峰片区打造综合都市区 新盘配套优势显著】

该项目地处泉州数字经济产业园三期，周边1000米范围内规划建设有2所区级。西华洋片区未来将建成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。目前片区已引进培元中学北峰校区、泉州师范学院北峰校区等优质教育资源，正骨医院北峰院区也已投入使用。超千亩的三月湖公园一期完工，还规划有文化艺术中心、体育中心等配套设施。

从市场角度看，取消限价政策将给开发商更大的定价自主权，但也可能带来房价波动风险。该项目容积率3.0以下，建筑高度60米以下，绿地率35%以上，符合现代居住品质要求。周边已有城建水墨芳华、文旅文荟院等多个住宅项目，区域限价17000元/㎡，新项目入市后或将重新定义区域房价水平。

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