西安楼市新政重磅发布！公积金提取、土地款分期等12项利好

西安出台12条房地产新政，涵盖土地供应、公积金提取、预售资金等多个方面。新政允许土地出让金分期缴纳，支持"拿地即开工"；缴存职工可提取公积金支付首付；优化预售资金，加快非重点资金拨付；推动"交房即交证"等便民服务。这些措施将有效促进西安房地产市场平稳健康发展。

西安房地产市场迎来重大政策调整，12条新政从土地供应、金融支持、便民服务等多个维度发力，旨在促进市场平稳健康发展。

土地供应与开发迎来重大变革

新政对土地供应机制进行了全面优化，优先推动配套齐全地块的供应，并允许建设单位分期缴纳土地出让金。签订合同后一个月内缴纳百分之五十的土地款，即可先行办理各项手续，实现"拿地即开工"。这一举措将显著缓解开发企业的资金压力，加快项目推进速度。同时，新政鼓励企业自主下调容积率，扩大绿化空间，为市场提供更多样化的住宅产品选择。

金融支持与便民服务双管齐下

在金融支持方面，新政允许缴存职工提取公积金直接支付购房首付款，并扩大公积金贷款覆盖范围。预售资金也得到优化，非重点资金可在1个工作日内完成拨付。便民服务方面，推动"一站式"办理交易过户，实现"交房即交证"，这些措施将大幅提升购房者的便利度。值得注意的是，新政还规范了中介服务，严查虚假宣传等违规行为，有助于净化市场环境。

此次西安楼市新政覆盖面广、力度大，从供需两端同时发力，既缓解了开发企业的资金压力，又降低了购房者的置业门槛。这些措施将有效激活市场活力，促进房地产市场的良性循环。随着各项政策的落地实施，西安房地产市场有望迎来更加健康稳定的发展态势。

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