网友关注：广州将全面取消限制房价能企稳了吗。广州出台33项提振消费举措，重点聚焦住房消费领域，全面取消限购限价限售政策，并加速推进城中村及老旧小区改造。新政旨在降低居住成本，满足不同群体住房需求，同时通过房票安置等创新模式盘活存量房市场，为楼市注入新活力。
近期，广州发布《提振消费专项行动实施方案》，推出33项具体措施全面激活消费市场。作为大宗消费的核心领域，住房消费成为本轮政策的重要发力点。
广州全面取消限购政策 释放住房消费潜力
作为全面退出限购的一线城市，广州自2024年9月起已取消户籍、套数等购房限制。新政进一步明确将全面取消限购、限售、限价，并将首套房首付比例统一降至百分之十五。专家指出，当前广州二手房价格已趋于合理，放开限购对市场冲击有限，反而有助于恢复价格信号，引导资源配置。预计未来房贷利率可能进一步下调至百分之三以下，公积金贷款政策也有优化空间。
旧改工程加速推进 创新模式激活楼市
方案提出2025年将新开工150个老旧小区改造项目，完成城中村改造投资1000亿元。黄埔区等区域通过房票安置等创新方式，已带动超1000套商品房成交。数据显示，部分板块二手房成交量同比涨幅超百分之六十。专家认为，随着专项借款购买存量房作安置房等政策落地，广州住房消费将形成"刚需-改善-旧改"的梯次消费新格局。
新政通过取消限制性措施与加速城市更新双管齐下，既满足新市民等群体的基本居住需求，又为改善型需求打开通道。这种系统性施策思路，为其他城市促进住房消费提供了有益参考。
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2025-06-14 20:01:24来自北京市
