西安奥体板块再诞生一宗"万元地"，绿城以总价9.03亿元竞得浐灞国际港46.27亩地块，楼面价达11707元/㎡，溢价率百分之二十一点五四。该地块需配建多项公共服务设施，建成后无偿移交政府。奥体板块凭借配套和千亿级投资，已成为西安城市发展的新名片。
西安房地产市场近日再现重磅交易，奥体板块一宗优质地块以高溢价成交，再次印证了该区域的强劲发展势头。绿城集团以约9.03亿元的总价成功竞得浐灞国际港一宗46.27亩的商住用地，楼面价达到每平方米11707元，创下该区域地价新高。
奥体板块配套持续升级 千亿投资打造城市新名片
本次成交的地块位于浐灞国际港核心区域，规划容积率不大于2.5，建筑密度控制在百分之二十以内。根据出让要求，开发商需配建包括社区党群服务中心、养老服务用房、托儿所等在内的多项公共服务设施，总建筑面积超过2000平方米，建成后将无偿移交给政府部门。这一要求体现了政府在土地出让过程中对民生配套的重视，也反映出奥体板块作为城市重点发展区域的综合定位。
从区域发展来看，奥体板块的崛起绝非偶然。该区域已聚集了包括奥体中心、元朔大桥等在内的多项配套设施，总投资规模达千亿级别。特别是沿中轴公园布局的法务区、奥体CBD、文化场馆群等规划，共同构建了板块的独特价值。在当前市场整体趋冷的背景下，奥体板块仍能保持强劲的地价表现，充分说明了优质地段和成熟配套对房企的吸引力。
绿城深耕西安战略布局 房企争相入驻共绘发展蓝图
绿城此次高价拿地，是其深耕西安市场战略的延续。作为在西安市场表现突出的开发商，绿城已将奥体板块视为重要战略据点，先后开发了多个高品质项目。此次再获核心地块，既展现了企业的资金实力，也表明其对区域未来发展前景的坚定信心。值得注意的是，除绿城外，龙翔控股、大悦城控股等多家实力房企也纷纷在奥体板块布局，共同推动区域价值提升。
奥体板块的快速发展，正在重塑西安的城市格局。随着各项配套的逐步完善和更多品牌开发商的入驻，该区域有望成为西安新的城市中心和高端居住区。对于购房者而言，虽然当前地价高企可能推高未来房价，但稀缺的地段价值和优质的配套设施，仍使其成为值得关注的置业选择。
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2025-06-11 18:07:54来自北京市
