青岛创新"质安保"模式 为房屋质量加装"保险锁"

青岛市住建局在胶州等地开展工程质量潜在缺陷保险制度宣贯，重点推广创新的"质安保"模式。该模式通过保险市场化机制强化质量管控，明确建设单位投保责任，同时将《建筑工程质量安全保险综合风险管理标准》升级为团体标准，为全国房屋质量安全管理提供可复制的青岛经验。

在房地产行业高质量发展的背景下，青岛市住房城乡建设部门积极推进工程质量保障机制创新。近期，住建部门深入多个在建项目现场，重点推广工程质量潜在缺陷保险制度，这项创新举措正在重塑建筑行业的质量管控体系。

青岛作为全国房屋安全管理三项制度试点城市，率先探索出"质安保"这一创新模式。该模式在崂山区试点期间已取得显著成效，通过引入市场化保险机制，不仅明确了建设单位投保责任和保费承担方式，还强化了施工单位质量管控的追偿机制。特别值得一提的是，《建筑工程质量安全保险综合风险管理标准》已升级为中国建筑学会团体标准，为行业提供了重要参考。

在制度设计方面，青岛创新性地探索了保险范围、责任和期限等关键要素。通过鼓励建设单位购买保险并委托工程监理单位开展服务，建立起覆盖房屋建设和使用全生命周期的质量保障体系。这种制度安排既保障了群众利益，又促进了建筑行业的质量意识提升。

未来，青岛将继续深化三项制度改革，扩大新建房屋质量保险覆盖面。在借鉴国内外先进经验的基础上，进一步完善风险预控机制，致力于打造让人民满意的高品质住宅，为全国房屋质量安全管理提供可复制、可推广的创新实践。

- AI整理生成 -