南通公积金新政：贷款额度提至140万/户，人才购房支持再加码

南通市出台公积金新政，个人贷款额度提升至70万元/人，家庭140万元/户。新市民、灵活就业人员缴存满6个月可享25倍账户余额贷款。人才购房支持力度加大，高层次人才可贷280万元/户。政策还惠及以旧换新购房者和军人群体。

南通市住房公积金管理中心近日发布新政，对公积金使用政策进行优化调整。此次调整不仅提高了普通购房者的贷款额度，还针对不同群体制定了差异化的支持政策，展现出精准施策的特点。

公积金贷款额度全面提升，精准支持各类购房需求

根据新政策，南通市个人住房公积金贷款额度从60万元提升至70万元，每户贷款额度由120万元调整为140万元。值得注意的是，新市民和灵活就业人员只需正常缴存公积金满6个月，即可享受账户余额25倍的贷款额度，这为流动性较强的就业群体提供了实实在在的便利。对于选择以旧换新购买改善性住房的家庭，贷款额度可再增加20万元；现役军人或退役5年内军人购房，同样享受这一优惠政策。

人才购房支持力度空前，可贷280万元彰显引才决心

南通市对人才购房的支持力度尤为突出。经认定的高层次人才，可贷280万元；研究生、硕士或高级职称以上在职职工，贷款额度可达140万元/人、280万元/户。针对青年人才，全日制本科毕业生10年内购房可贷105万元/人，享受政府综合补贴的大专毕业生首次购房还可额外增加10万元/人额度。这些措施不仅体现了南通对人才的重视，也反映出城市通过住房政策吸引和留住人才的战略思路。在当前各地人才竞争激烈的背景下，这样的差异化支持政策无疑会增强南通的引才竞争力。

此次公积金政策调整覆盖面广、针对性强，既考虑了普通购房者的需求，又特别关注了新市民、灵活就业人员和各类人才等特定群体。政策实施后，预计将有效降低购房者的资金压力，刺激住房消费，同时对南通的人才引进和城市发展产生积极影响。这种精准施策的做法值得其他城市借鉴，在制定房地产相关政策时，应当充分考虑不同群体的差异化需求。

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