宁波危旧房改造新政落地 这三类老破小迎来拆迁良机

宁波将全面推进危旧房改造，重点针对D级危房实施拆除，C级危房采取加固、改建、重建等多种方式。市中心具备资金平衡能力的老破小也将加速拆迁，为城市更新带来新机遇。

宁波危旧房改造工作即将迎来重大变革。随着《关于持续推进城市更新行动的意见》文件的下发，宁波市将对全市老破小进行全面体检，重点排查C级和D级危房，并采取分类处置措施。

危房分类处置标准明确 拆迁改造迎来新机遇

根据政策，D级危房将不再采取加固改造方式，而是直接拆除。这一改变意味着宁波现存的大量预制板结构老房将面临大规模拆迁。以鄞州区为例，今年计划完成500幢老旧小区的房屋体检工作。对于C级危房，则可通过加固、改建或重建等多种方式进行改造，在满足条件的情况下同样可能面临拆迁。这种分类处置方式为宁波老城区的危旧房改造提供了明确路径。

资金平衡机制保障 城市更新稳步推进

针对市中心具备资金平衡能力的老破小，宁波将优先推进拆迁改造工作。通过发行土地专项债、申请预算内投资、利用不动产投资信托基金等多种融资渠道，确保改造资金充足。值得注意的是，具有历史文化价值的老建筑将采取活化利用的方式，既保护文化遗产，又改善居民居住条件。这种兼顾保护与发展的模式，为宁波城市更新提供了可持续的发展路径。

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