山东启动第三批高品质住宅试点 7类项目不得申报

今日热点：纲领性文件明确何为好房子好小区。山东省启动第三批高品质住宅试点项目申报工作，明确7种不得申报情况，包括以"高低配"方式控制建筑高度等。山东已形成"成熟一批、申报一批、储备一批"的培育机制，前两批试点项目达111个。

山东省住房和城乡建设厅近日发布通知，组织开展第三批高品质住宅试点项目申报工作。这是山东贯彻落实国家加大高品质住房供给要求的重要举措，也是推进"好房子"建设的具体行动。

高品质住宅建设标准明确 7种情况不得申报

此次申报对象主要是在建和建成住宅项目，要求在建项目处于取得施工许可证、地基建设或主体施工阶段，建成项目需经过一个采暖季且入住率达百分之六十。值得注意的是，《通知》明确7种不得申报的情况，包括不符合国家开发建设政策、以"高低配"方式建设别墅、使用淘汰材料技术等。这些规定体现了山东对住宅品质的严格要求，也反映出遏制豪宅化、规范住宅建设市场的决心。

试点项目动态管理 全过程接受社会监督

山东建立了完善的试点项目管理机制，要求建设单位每年4月报送项目实施情况，前期已获评项目也需提交实施情况汇报。特别值得肯定的是，试点项目全过程接受社会监督，对群众反映问题查实的将取消资格。这种公开透明的管理方式，既保证了项目质量，也维护了购房者权益。山东还规定8种取消试点资格的情形，从安全生产到诚信建设都有明确要求，显示出对住宅品质的全方位把控。

作为全国出台省级高品质住宅指导性文件的省份，山东在高品质住宅建设方面走在前列。通过三批试点项目的持续推进，山东正在探索一条可复制、可推广的高品质住宅建设路径，这不仅有助于提升居民居住品质，也将推动整个房地产行业向高质量发展转型。

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