重磅！公积金贷款利率全面下调0.25%，购房者迎来重大利好

网友关注：四川省级住房公积金贷款利率下调。中国人民银行宣布自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。首套房5年以下利率降至2.1%，5年以上2.6%；二套房利率同步下调。新政策将惠及已发放和待发放的公积金贷款，为购房者减轻还贷压力。

住房金融政策迎来重大调整！中国人民银行发布的公积金贷款利率下调政策即将实施，这将直接影响全国住房公积金缴存职工的购房成本。

根据规定，首套个人住房公积金贷款5年期以下利率调整为2.1%，5年期以上利率降至2.6%。二套房贷款利率也相应下调，5年期以下不低于2.525%，5年期以上不低于3.075%。此次调整幅度为0.25个百分点，预计将为贷款人节省可观的利息支出。

政策实施时间节点明确：2025年5月8日前已发放的贷款，将于2026年1月1日起执行新利率；已申请但未发放的贷款，将直接适用调整后的利率标准；5月8日及之后新申请的贷款，一律按照新利率执行。

此次利率调整是继2024年后公积金贷款的又一次下调，体现了国家对居民住房需求的支持。业内人士分析，这将有效降低刚需购房者的置业门槛，同时也有助于稳定房地产市场预期。

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