长沙一类二期震撼上市 得房率超百分之百引关注

长沙一类二期升级产品上市，建面约108-132㎡，得房率高达百分之一百至百分之一百一十。项目配套优质教育资源，容积率仅2.4，居住体验舒适。长郡外国语南校区今年秋季开学，将与本部实行"一校两址"办学模式。

长沙房地产市场迎来重磅消息，一类二期升级产品震撼上市，推出建面约108-128-132㎡的新规户型，综合得房率高达百分之一百至百分之一百一十，引发市场广泛关注。

优质教育资源配套成亮点

该项目最吸引人的是其优质的教育资源配套。项目可入读青园小学和长郡外国语中学南校区，其中长郡外国语南校区将与本部实行"一校两址"办学模式，由同一套领导班子管理，共享本部师资和教学资源。从2022年到2024年，长郡外国语本部的四大录取率和普高上线率持续攀升，2024年分别达到百分之十九点零八和百分之九十三点六七，教学实力有目共睹。这种办学模式确保了教育质量的稳定性，对重视子女教育的购房者极具吸引力。

创新户型设计与舒适居住体验

项目在户型设计上颇具创新，以108㎡户型为例，实得面积近108㎡，空间尺度相当于传统120㎡户型。首创的S墙设计解放了厨房空间，提高了空间交互性；约7.3米的大横厅在同面积户型中独树一帜；南北全采光的超奢阔主卧提升了居住品质。此外，项目容积率仅约2.4，是片区在售项目中之一，与湘江距离不到800米，西侧与760亩东瓜湖一路之隔，内部还将打造4万㎡园林景观，居住舒适度极高。

这类兼具优质教育资源和舒适居住体验的项目，在当前长沙房地产市场实属难得。不仅满足了家长对优质教育的需求，也提供了高品质的居住环境。随着长郡外国语南校区今年秋季开学，项目的教育配套优势将更加凸显，值得有需求的购房者重点关注。

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