龙华北站核心区最后住宅盘中洲迎玺三期即将加推492套房源，开盘价预计6字头起。项目坐拥深圳北站交通枢纽，配套万象商业、名校资源及绿芯公园，户型使用率高达百分之九十七。作为区域稀缺新品，该项目首批房源曾创下1:3.83冻资比，本次加推149-173㎡楼王户型引发市场高度关注。
【龙华压轴之作登场 北站核心区最后住宅即将开盘】
深圳楼市再迎重磅消息，位于龙华北站核心区的中洲迎玺花园三期即将加推492套收官房源。作为该片区最后一个住宅新盘，项目自首批房源售罄后便备受期待，此次加推包含96-173㎡多种户型，其中149㎡及173㎡楼王户型以惊喜价格入市，预计本周五取证后立即开盘。
【百分之九十七使用率创新高 全能配套铸就稀缺价值】
该项目最引人注目的当属户型设计，新规后阳台与飘窗的赠送面积大幅增加，实测使用率高达百分之九十七，较前期产品有显著提升。地处深圳北站四百米辐射圈内，项目坐拥4/5/6号线三地铁交汇的交通优势，周边集聚深圳外国语龙华学校等优质教育资源，更有十六万平绿芯公园和万象系商业配套。在龙华"十四五"规划中，北站片区定位为"国际活力区"，随着超核绿芯等重大项目落地，区域价值持续攀升。
市场分析指出，北站片区住宅存量已近枯竭，中洲迎玺凭借地段优势和创新户型成为区域标杆。但需注意，项目产权剩余三十，且随着周边新盘交付，名校竞争将日趋激烈。对于预算五百万至八百万的置业者而言，这或是入驻北站核心区的最后机会。
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2025-04-25 12:13:58来自北京市
