广州三元里旧改迎来重大突破 594套安置房正式动工建设

广州白云区三元里城中村改造项目取得阶段性进展，启动区安置房正式开工。项目规划建设594套安置房，总面积3.82万平方米，预计2026年建成。该项目采用创新改造模式，总投资超200亿元，目前已累计放款近60亿元，旧村签约率近92%。

广州白云区三元里城中村改造工程迎来重要节点，项目启动区安置房建设正式拉开帷幕。此次开工的兴发广场三、四期地块将建设594套安置住房，户型设计包含45、60和80平方米三种规格，总建筑面积达到3.82万平方米。按照工程计划，这批安置房预计将在2026年交付使用。

作为连接白云新城和广州火车站的重要区域，三元里村改造项目自2000年启动以来，历经二十余年终于取得实质性突破。该项目创新采用"依法征收、净地出让、政府主导"的改造模式，在广州市城中村改造领域创下多项纪录：获得控规方案批复的项目、改造意愿征询同意率高达95%、首次将旧村3855宗村民房屋纳入首开区征拆范围。

整个改造项目规划面积约71.45公顷，总投资规模超过200亿元。通过设立专项借款等资金保障措施，目前项目已累计放款近60亿元。在实施进度方面，旧村范围内签约率接近92%，3733户商户基本完成安置退租工作，多个标志性建筑已启动拆除。值得一提的是，项目区域内已有8644套个人房屋完成清租搬空工作。

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