深圳福田区多宗地块规划调整获批 安托山新增保障性住房用地

深圳市福田区近期多宗地块规划调整获批，包括安托山新增保障性住房用地、香蜜湖地块调整为教育用地等。这些调整将有效缓解区域住房紧张和不足问题，同时优化城市功能布局。其中安托山16-02地块将建设保障性住房项目，容积率降至4.2；香蜜湖地块将优先用于福田区外国语学校扩建。

近日，深圳市福田区多宗地块规划调整方案获得批准，这些调整涉及住宅、教育、交通等多个领域，将对区域发展产生重要影响。其中安托山片区新增保障性住房用地尤为引人关注。

安托山新增保障性住房用地 容积率降至4.2

安托山16-02地块规划调整为保障性住房用地，用地面积1901平方米，容积率由原规划的6.0降至4.2。该地块位于安托山六路和北环大道旁，地理位置优越。规划部门表示，降低容积率和建筑高度是为了限度减少对周边居民的影响。值得注意的是，该地块已纳入全市住房发展年度实施计划，建成后将有效缓解区域住房压力。相关部门还透露，安托山片区西侧规划有快速路侨城东路北延段，未来将显著改善区域交通状况。

香蜜湖地块调整为教育用地 优先解决紧张问题

香蜜湖09-13及周边地块调整为公共管理与服务设施用地和公园绿地。这一调整主要目的是优先缓解福田区外国语学校用地不足问题。规划部门强调，虽然地块性质调整，但现状合法建筑仍可保持原有功能。这一调整充分体现了政府对教育事业的重视，也反映出福田区紧张的现实情况。随着该地块的调整完成，周边居民子女的就学压力将得到一定程度的缓解。

此次福田区多宗地块规划调整，既考虑了当前城市发展面临的住房、教育等现实问题，又兼顾了城市长远发展的需要。特别是安托山保障性住房项目的推进，将为深圳人才安居工程提供新的支撑。这些调整充分体现了城市规划的灵活性和前瞻性，值得其他城市借鉴。

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