2025年一季度房企销售榜单出炉：百强业绩下滑近一成 好房子成市场新宠

2025年一季度TOP100房企销售总额同比下降百分之九点八，仅17家房企销售额超百亿。在市场下行压力下，房企通过打造"好房子"实现项目快速去化，成都、北京、杭州等地高端改善项目表现亮眼。预计政策利好下，核心城市成交量将延续修复态势。

2025年首季房地产销售数据近日出炉，市场持续承压下行。TOP100房企销售总额为8101亿元，同比下滑百分之九点八。其中3月单月销售额同比下降百分之十点六，反映出行业整体仍处于调整期。

市场分化加剧：头部房企韧性显现

从数据来看，房企阵营分化特征明显。TOP10房企销售额均值398.1亿元，同比下降百分之七点二，降幅相对较小；而TOP11-30房企销售额均值为100.6亿元，降幅达百分之十二点四。这表明在行业深度调整期，资金实力雄厚的头部房企更具抗风险能力。值得注意的是，百亿房企阵营数量较去年同期减少4家，反映出行业集中度正在提升。

品质突围：好房子战略成破局关键

在当前市场环境下，房企纷纷转向"品质制胜"战略。成都保利花照天珺、北京和樾望雲等高端项目通过创新设计实现快速去化。这些项目普遍具备三项特征：瞄准改善需求的产品定位、远超同行的建筑品质，以及独具匠心的生活场景营造。住建部提出的"绿色、低碳、智能、安全"四大标准，正在成为热销项目的标配。以杭州建发·云湖之城为例，作为首个国家级低碳生态大城，其在环保科技上的投入就吸引了大量高端客群。