徐州公积金新政重磅出台 首付比例降至百分之十五利好购房者

徐州公积金政策迎来重大调整，首付比例降至百分之十五，贷款条件放宽，提取限制减少。新政涵盖贷款、提取、还款等13个方面，旨在支持刚需购房和租房需求。其中，毕业生最高可享30万元额度提升，政策将自2025年4月起实施。

徐州市住房公积金管理中心发布最新政策调整，对公积金使用规则进行了多达13项的优化改革。此次调整力度空前，涉及首付比例、贷款次数认定、还款方式等多个维度，预计将大幅降低市民购房门槛。

公积金首付比例创新低 多项贷款条件同步放宽

新政最引人注目的变化是将公积金贷款和提取的最低首付比例由百分之二十下调至百分之十五。这一调整意味着购房者可以用更少的自有资金撬动住房需求。值得注意的是，这一优惠不仅适用于普通商品房，还延伸到了配售型保障性住房领域。同时，商转公贷款的办理时限从3个月放宽至1年，给了购房者更充裕的时间安排。我认为这种调整充分考虑到了购房者的实际资金周转需求，能够有效盘活存量贷款资源。

毕业生群体获特别优待 租房提取额度大幅提升

针对人才引进，新政给予40岁以下高学历人才特别支持：博士、硕士、本科、大专毕业生公积金贷款额度分别提高30万、20万、10万、5万元。这种差异化支持体现了城市对人才的重视程度。租房方面，年提取额度从12000元提升至18000元，增幅达百分之五十。从专业角度看，这两项调整既回应了人才安居诉求，又兼顾了租房群体的现实压力，是政策精准施策的体现。

新政还优化了贷款期限认定标准、简化了异地购房提取手续等配套措施。整体来看，此次调整系统性地降低了公积金使用门槛，预计将有效激活徐州房地产市场。政策将持续至2026年底，为市民提供了充足的政策窗口期。