重磅！住宅新国标5月实施：层高3米起，4层必装电梯

住建部发布最新《住宅项目规范》，将于5月1日起实施。新规明确要求新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上必须设置电梯，同时提升隔音、通行宽度、阳台安全等多项标准，全面提升住宅品质。这些变化将显著改善居民的居住体验。

我国住宅建设即将迎来重要变革。根据住房城乡建设部最新发布的《住宅项目规范》，一系列提升居住品质的新标准将从5月1日起正式实施。这份国家标准对住宅建设提出了全面而具体的要求，旨在为居民创造更安全、舒适的生活环境。

在空间舒适度方面，新规明确要求新建住宅建筑层高不得低于3米。这一改变将显著改善室内的空间感和采光通风效果，让居住者获得更开阔的居住体验。对于多层住宅，4层及以上必须设置电梯，这项规定将极大方便老年人和行动不便者的日常生活。

新标准还特别关注居住的安静需求。墙体和楼板隔声性能将得到明显提升，有效减少邻里间的噪音干扰。同时，户门和卫生间门的通行净宽也有所增加，为家具搬运和日常通行创造更多便利。

在安全防护方面，新规提高了阳台等临空处栏杆的高度标准。公共移动通信信号必须覆盖到公共空间和电梯轿厢内部，确保紧急情况下的通讯畅通。空调室外机需要安装在专用平台，既美观又安全。

针对不同气候区的特点，规范还分别规定了供暖、空调设施的设置要求。这些细致入微的规定充分考虑了我国幅员辽阔、气候多样的特点，确保各地居民都能获得适宜的居住环境。