新城控股:双轮驱动战略,引领高质量发展

2025年3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。大会发布了2025中国房地产百强企业名单，新城控股集团荣膺“2025中国房地产百强企业-综合实力TOP10” 、“2025中国房地产百强企业-融资能力TOP10”、“2025中国房地产百强企业-盈利性TOP10”、“2025中国商业地产百强企业”、“2025中国商业地产运营十强企业”等重量级荣誉。

自1993年创立以来，新城控股始终秉持“住宅+商业”双轮驱动的核心战略，2024年进一步升级战略内涵，通过科技赋能、轻资产转型与生态协同，持续巩固其行业领先地位。在行业深度调整的背景下，新城控股凭借稳健的财务基本面和精准的战略布局，实现了高质量发展。

新城控股旗下商业旗舰品牌“吾悦广场”持续扩张，过去一年，新城控股新增开业15座吾悦广场，商业规模持续扩张。截至2024年末，新城控股持有的已开业吾悦广场148座，管理输出的已开业吾悦广场25座；公司出租物业总建面达1604万方，出租率同比提升1.41个百分点至97.86%。

住宅业务方面，新城控股坚持“保交付、提品质”策略，2024年全年交付超10万套物业，竣工面积1529.1万平方米，交付满意度保持行业高位。集团持续聚焦长三角等核心城市群，经营性现金流连续6年为正，彰显了强大的经营韧性。

面对行业变局，新城控股加速推进轻资产战略。截至最新数据，新城建管已累计管理项目超100个，其中商业综合体管理项目超60个，累计管理总建筑面积超1600万平方米，全年新增签约面积超710万平方米。代建业务覆盖住宅、商业、产业园等多业态，成为集团收入增长的新引擎。轻资产模式不仅降低了资金压力，还通过输出品牌与管理能力，实现了资源整合与效益最大化。

新城控股通过“双轮驱动”战略深化，在商业规模、住宅交付、财务安全与绿色创新等领域形成了坚实的竞争壁垒。未来，将继续以用户需求为导向，强化科技赋能与生态协同，推动行业向高质量、可持续模式进化，为中国经济与人民美好生活持续贡献力量。