杭州地价创新高，滨江区地块成新“地王”

杭州滨江区西兴单元地块以52.03亿元成交，楼面价达7.7409万元/平方米，刷新杭州“地王”纪录。该地块吸引了多家房企竞拍，最终由滨江集团以高溢价率拿下。此次土拍反映了杭州房地产市场的热度，与政策宽松和市场升温密切相关。

在最近的杭州土拍中，滨江区西兴单元地块以高达52.03亿元的价格成交，楼面价达到7.7409万元/平方米，这一价格不仅创下了杭州土地市场的新高，也再次刷新了“地王”纪录。该地块的成交，标志着杭州房地产市场的一次重要转折。

杭州地价突破7万元，市场热度再创新高

此次土拍中，滨江区西兴单元地块的成交价格和楼面价均创下历史新高，显示出市场对该区域未来发展的强烈信心。地块周边的配套设施完善，包括教育、医疗和商业资源，且交通便利，这些都是吸引房企竞价的重要因素。此外，地块所在的滨江区近年来发展迅速，成为杭州新兴的科技产业聚集地，这也增加了地块的吸引力。

政策宽松与市场升温推动地价上涨

杭州土拍市场的这一波热潮，与政策的宽松和市场的整体升温密切相关。自2023年起，杭州市规划和自然资源局取消了地价上限和销售价格限制，这一政策的调整直接导致了土拍市场的活跃。房企在宽松的政策环境下，更愿意投入高价竞拍优质地块，从而推动了地价的整体上涨。

未来展望：杭州房地产市场持续看好

随着杭州在AI科技等新兴产业上的快速发展，以及政府在产业导入和人才引进方面的持续支持，预计未来杭州的房地产市场将继续保持热度。此次滨江区地块的高价成交，不仅反映了市场对杭州未来发展前景的看好，也预示着未来更多优质地块的推出将进一步推动市场的发展。