稳楼市新举措：住建部部长倪虹详解“好房子”建设路径

在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹详细阐述了今年稳楼市的四大重点任务，包括巩固政策组合拳、推进城中村改造、收购存量商品房以及改革完善商品房制度。同时，倪虹强调了城市更新取得的积极成效，并提出了持续推进城市更新的具体措施，旨在建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，促进房地产市场平稳健康发展。

在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹就当前房地产形势及今年稳楼市重点任务进行了详细阐述。倪虹表示，通过各方共同努力，市场信心已得到有效提振，房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。下一步，住建部将继续坚持长短结合、标本兼治的策略，坚决稳住楼市。

倪虹透露，今年将重点从四方面着手稳楼市。首先，巩固政策“组合拳”的效果，继续打好“保交房”攻坚战，加大“白名单”贷款投放力度，充分保障项目建设交付。其次，加力实施城中村和危旧房改造，稳妥推进货币化安置，让城中村的居民拥有更多的自主选择权。第三，推进收购存量商品房，支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权。最后，改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，加快构建房地产发展新模式，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，促进房地产市场平稳健康发展。

城市更新近年来取得积极成效。数据显示，从2019年中央部署实施城市更新以来，全国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿居民；加装电梯超过13万部，增加停车位380万个，增设养老、托育设施近8万个，增加充电桩105万个等。

今年的政府工作报告提出，持续推进城市更新。对此，倪虹透露，将重点从两方面抓好落实：一是抓体检，找准问题。目前，全国290多个地级市已经全面开展城市体检，下一步还将支持有条件的县级市也开展体检。二是抓项目，解决问题。倪虹透露，将下功夫实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目。

民生类更新项目重点抓三件事：一是2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入改造范围，因地制宜实施改造。也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。二是城中村改造项目要在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模。三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，增补托育服务设施、儿童活动场地。

倪虹的讲话为今年的楼市稳定和城市更新指明了方向，显示出政府对房地产市场健康发展的坚定决心。通过一系列具体措施，政府不仅关注当前市场稳定，更着眼于长远发展，致力于建设更多高质量、宜居的“好房子”，以满足人民群众对美好生活的向往。