住建部新规：住宅层高将提升至3米，推动楼市健康发展

住房和城乡建设部宣布将住宅层高标准提高至不低于3米，以提升居住舒适度。同时，部门将推广新技术、新材料，推动全屋智能，确保每平方米房屋物尽其用。此外，住建部将实施多项措施稳定楼市，包括政策组合拳、保交房攻坚战、城中村改造及危旧房改造，以及收购存量商品房用于保障性住房等，以促进房地产市场平稳健康发展。

住房和城乡建设部近日宣布，将住宅层高标准提高至不低于3米，这一新规旨在提升居民住房的舒适度和生活质量。住建部部长倪虹在发布会上强调，新标准将确保住宅的通风、采光、隔音等性能更优，同时保持室内空气洁净和温度适宜。

住宅层高标准提升，科技与项目并进

住建部不仅修订了住宅项目规范，还在积极推进科技创新，推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺和新产品。这些措施将有效解决住宅隔音不佳、渗漏、开裂等问题。此外，全屋智能的推广也将成为未来住宅发展的一大趋势，让每一平方米房屋都能物尽其用，物有所值。

楼市稳定发展，多项措施并举

在房地产市场方面，住建部将实施一系列措施以稳定市场。首先，通过巩固政策组合拳效果，如降息、增贷、减税等政策，释放政策效应，惠及更多群众。其次，继续打好保交房攻坚战，切实维护购房人的合法权益。此外，住建部还将加大白名单贷款的投放力度，确保符合条件的房地产项目获得融资支持。

城中村与危旧房改造，提升居住环境

住建部计划在去年新增100万套的基础上，继续扩大城中村改造和危旧房改造的规模。通过拆除后重建、整治提升等多种方式，有序推进改造工作，让居民享有更多自主选择权，实现早入住、早安居。同时，危旧房改造也将通过多种方式加快推进，消除安全隐患，改善居住环境。

收购存量商品房，优化住房供应

政府工作报告提出，今年地方政府专项债安排4.4万亿元，其中部分资金将用于土地收储和收购存量商品房。这些商品房将优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房等，以满足不同群体的住房需求。

改革完善制度，构建房地产发展新模式

住建部还将改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，加快构建房地产发展的新模式。这不仅能适应人民群众对高品质住房的需求，还能推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。