北京“老破小”华丽变身，居民喜提“好房子”

北京市朝阳区劲松一区的“老破小”通过原拆原建的方式，成功转型为现代化的“好房子”。改造过程中，不仅更新了基础设施，还增加了适儿化、适老化设施，提升了居民的生活品质。这一改造模式为老旧小区提供了新的改造思路，展现了城市更新的巨大潜力。

在北京市朝阳区劲松一区，一栋1978年建成的6层框架轻板实验楼，经过精心改造，从“老破小”华丽变身为现代化的“好房子”。这一改造不仅提升了建筑的安全性和舒适度，还为居民带来了全新的生活体验。

“老破小”逆袭成“好房子”的改造之路

劲松一区114号楼的改造，是北京市首批危旧楼房改建试点项目之一。改造过程中，楼内新增了电梯，楼下开设了小店，居民步道和停车位等设施也得到了重建。室内装修采用了防水、防潮、防墙皮脱落的工艺，极大提升了居住的舒适度。劲松街道工作人员张晓磊表示，改造方案注重适儿化、适老化改造，增加了相关配套设施，使居民的生活更加便利。

多元资金筹措模式助力老旧小区改造

老旧小区改造不仅需要技术支持，更需要资金保障。浙江杭州市上城区小营街道小营巷社区改造项目采用了政府、居民、社会资本多方出资的模式，有效解决了资金难题。中国社会科学院世界经济与政治研究所副所长张斌委员认为，多元资金筹措模式是老旧小区改造的新路径，通过低息贷款、税费减免、信用管理等方式，可以吸引更多社会资本参与。

科技赋能，提升改造效率与环保水平

北京市西城区桦皮厂胡同8号楼项目，通过采用混凝土模块化集成建筑与预制构件结合的建筑体系，仅用90天就完成了原拆原建。这种建造方式不仅减少了固废排放，还缩短了工期，节省了现场用工量，展现了建筑行业向智能化、绿色化、数字化转型的成果。

老旧小区改造不仅是城市更新的重要组成部分，更是提升居民生活品质的关键举措。通过科学的改造方案、多元的资金筹措模式和先进的建筑技术，老旧小区将焕发新生，成为居民心中的“好房子”。