2024年政府工作报告：房地产政策新动向解读

网友关注：政府工作报告里的房地产金融信号。2024年政府工作报告中，房地产政策再次成为焦点。报告强调“稳”字当头，提出“稳住楼市股市”、“更大力度促进楼市股市健康发展”等目标，显示政府对稳定房地产市场的决心。此外，报告还提出“因城施策调减限制性措施”，预示着部分城市的限购限贷政策可能继续调整。在需求端，政府将继续通过降低房贷利率、首付比例及交易税费来释放刚需和改善性需求；在供给端，首次提出“推进收购存量商品房”，并赋予定价与用途自主权，这有望直接消化市场库存，缓解房企资金压力。

在2024年的政府工作报告中，房地产政策占据了重要位置。报告中多次提到“稳”字，如“稳住楼市股市”、“更大力度促进楼市股市健康发展”，以及“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。这些表述不仅为全年房地产政策定下了基调，也显示了政府对于稳定房地产市场的坚定决心。

业内人士指出，今年政府工作报告中对房地产工作的详细要求，是近年来较为罕见的。特别是明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，这与2024年底中央经济工作会议的基调一脉相承。此外，报告还提出“因城施策调减限制性措施”，这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策，存在继续调整的空间。

在需求端，政府工作报告中提出，将继续通过降低房贷利率、首付比例及交易税费，释放刚需和改善性需求。这一措施有望进一步激活市场，提升购房者的购买力。在供给端，政府工作报告中首次提出“推进收购存量商品房”，并明确赋予定价与用途自主权。这一创新举措将有助于直接消化市场库存，缓解房企资金压力，促进房地产市场的健康发展。

总体来看，2024年政府工作报告中的房地产政策，不仅体现了政府对市场稳定的重视，也通过一系列具体措施，为房地产市场的未来发展指明了方向。