绿城携手外高桥打造森兰岛别墅项目，上海楼市迎来新标杆

绿城管理宣布与外高桥合作，将在浦东高行板块代建森兰岛项目。该项目占地约20万平方米，总建筑面积24.3万平方米，包括5幅住宅地块和4幅商业地块，住宅容积率低至0.4-0.7。项目限高10米，四面环水，全部为别墅产品，预计成为上海低密度住宅的标杆。此外，上海二手房市场快速反弹，2月网签量近1.7万套，同比大涨约120%。

绿城管理近日宣布，将与外高桥合作，共同代建位于浦东高行板块的森兰岛项目。该项目地理位置优越，与6号线/21号线东靖路站直线距离约900米，未来交通便利。项目总用地面积约20万平方米，总建筑面积约24.3万平方米，共分为9幅地块，其中5幅为住宅地块，4幅为商业地块。住宅地块的容积率低至0.4-0.7，限高10米，四面环水，全部为别墅产品。绿城代建的森兰岛项目，有望成为浦东乃至上海低密度住宅的标杆。

上海楼市近期表现活跃，二手房市场快速反弹。2月网签量接近1.7万套，同比大涨约120%，创下近三年同期最高纪录。这一数据表明，上海房地产市场正在逐步恢复活力，购房者的信心也在增强。

此外，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀云台四批次入围分出炉，为58.08分。根据0.13分/月的社保系数计算，基础分60分无需缴纳社保；基础分50分需63个月的社保月份；基础分40分需140个月的社保月份；基础分30分需216个月的社保月份；基础分25分需255个月的社保月份。这一评分体系为购房者提供了明确的参考标准，有助于他们更好地规划购房策略。

上海楼市的多样化和高品质住宅项目的推出，不仅丰富了市场供给，也为购房者提供了更多选择。绿城代建的森兰岛项目，凭借其低密度、高品质的别墅产品，预计将吸引众多高端购房者的关注，进一步推动上海房地产市场的发展。