随着2025年房地产市场的预期变化，政府工作报告中提到的限购松绑和“好房子”建设将成为市场的新焦点。限购政策的调整可能包括降低非户籍购房门槛和首付比例，同时房贷利率有望进一步下调。此外，“好房子”的概念将推动新房市场的重新洗牌，提升购房者的居住体验，并对次新房市场产生影响。这些措施旨在优化城市空间结构，促进房地产市场的健康发展。
政府工作报告中提出，将持续推动房地产市场止跌回稳，并因城施策调减限制性措施，以释放刚性和改善性住房需求潜力。在北京，非京籍购房者的社保年限和首付比例可能进一步降低，这将增加市场流动性。同时，房贷利率的调整也将减轻购房者的财务压力。
在“好房子”建设方面，政府强调优化城市空间结构和土地利用方式，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的住房。近年来，北京的新房市场已经出现了显著变化，新供宅地多位于交通便利区域，且配套服务日益完善。这些“好房子”不仅提升了居住品质，也对次新房市场形成了竞争压力。
总的来说，2025年的楼市将迎来限购松绑和“好房子”趋势的双重影响。这些政策调整和新趋势将有助于提升房地产市场的活力，满足人民群众对高品质居住环境的需求。
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北京房达人2025-03-06 10:07:10来自北京市
