青浦区2025年优质地块推介会：徐泾楼市迎来新机遇

青浦区2025年优质地块推介会在长三角一体化示范区（上海）金融产业园举行，吸引了众多知名开发商。本次推介的15宗地块分布在多个板块，其中徐泾镇的A18-12地块尤为引人注目。地块周边配套设施完善，未来发展前景广阔。徐泾楼市近期出现回暖迹象，部分楼盘价格回升，但整体市场仍存在分化现象。未来，徐泾楼市的表现将取决于政策环境和市场需求的变化。

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近期，青浦区2025年优质地块推介会在长三角一体化示范区金融产业园举行。此次推介会吸引了保利发展、华润置地、招商蛇口、绿城中国等众多知名开发商参与，重点推介了15宗优质地块。这些地块分布在西虹桥、徐泾镇、赵巷镇、华新镇、重固镇、白鹤镇、青浦新城等多个板块，其中徐泾镇的A18-12地块尤为引人注目。\n\n徐泾镇A18-12地块：未来发展的新引擎\n\nA18-12地块位于徐泾镇徐耀路北侧，用地性质为三类住宅组团用地，用地面积约49449平方米，容积率为2.3，建筑高度调整为80米。地块周边配套设施完善，虽然与17号线徐泾北城站相隔一条河，步行距离约1.5公里，但未来交通及商业设施可期。地块周边聚集了多个知名二手房项目，如招商虹桥公馆、远洋虹桥万和源、万科天空之城等，大部分房源价格在6-7万/平方米左右。\n\n徐泾楼市近期出现回暖迹象，部分楼盘价格回升。例如，万科天空之城3期去年12月成交的两套75平方米左右的2房，成交均价达到6.8-7万/平方米，成交总价约为530万，较去年9月上涨了100万左右。此外，蟠龙天地的价格也开始回暖，最新成交的2房单价从6万+平方米爬上了7万+平方米。然而，徐泾楼市整体仍存在分化现象，部分小区房源成交均价依旧在7万/平方米以下。\n\n未来，徐泾楼市的表现将取决于政策环境和市场需求的变化。虽然个别楼盘价格回升，但整体市场仍需更强力的政策支持才能真正摆脱困境。\n