中国百城二手房市场回暖，价格跌幅持续收窄

网友关注：百城二手房价连续7个月环比跌幅收窄。最新数据显示，中国100个城市二手住宅价格连续7个月环比跌幅收窄，2月份平均价格为每平方米14071元，环比下跌0.42%，同比下跌7.26%。随着业主预期改善，二手房议价空间缩小，市场回暖态势明显。预计3月房地产市场将延续回稳，核心城市或迎来“小阳春”。

最新的房地产市场数据揭示了一个积极的趋势：中国100个城市的二手住宅价格连续七个月环比下跌幅度逐渐收窄。具体来看，2月份这些城市的平均房价为每平方米14071元，环比下跌了0.42%，与上月相比，跌幅减少了0.09个百分点。与去年同期相比，价格下降了7.26%。

在新建住宅市场，由于部分城市优质改善项目的入市，价格出现了结构性微涨。然而，二手住宅市场虽然价格仍在下跌，但业主的预期正在逐渐改善，导致二手房的议价空间缩小，从而促进了价格跌幅的收窄。

展望未来，随着春节后核心城市楼市交易和土地市场的回暖，加上政策支持和传统营销季节的推动，预计3月中国房地产市场将继续保持稳定。特别是在核心城市，可能会出现所谓的“小阳春”行情，即房价和交易量在春季初期的小幅上升。

整体来看，中国房地产市场在经历了较长时间的调整后，正逐步走向稳定。市场的回暖不仅反映了业主和买家信心的恢复，也预示着市场可能进入一个新的平衡阶段。