限价房返款启动！临港新片区的房主注意啦

临港新片区的限价房返款工作即将展开，涉及宜浩欧景、馨雅铭苑和馨悦名邸的业主。符合条件的购房者需在指定时限内提交申请，以便顺利领取返还款。

临港新片区的购房者注意啦，2025年度的限价房返款工作已经开始。本次返款涉及宜浩欧景、馨雅铭苑和馨悦名邸等项目。根据《临港新片区限价商品住房供应管理工作实施办法》和《上海市商品房出售合同》，凡是截至2024年12月31日已购入临港新片区限价商品住房，并在合同中约定了5%返还款的购房者，可以申请此次的返款。但需要注意的是，如果您签署过《放弃返还承诺书》，将不包括在返款范围内。

申请流程是“个人申请、单位初审、单位提交”的模式。在张江及商飞管辖片区工作的购房者，需要通过各自的区域管理单位来进行申请审核并统一提交。2月17日至3月2日为窗口受理时间，过期未申请将视为放弃，不予补申。

申请者可以根据各小区提供的地址和联系方式进行咨询和申请。其中，馨雅铭苑的地址是方竹路423弄，馨悦名邸位于方竹路680弄，而宜浩欧景的申请窗口设在浦东新区杉云路88弄。每个小区都提供了咨询和监督电话，方便购房者了解和监督申请过程。

对于临港新片区的限价房主来说，这次返款无疑是一项利好政策，不仅有助于减轻购房者的经济负担，还体现了政府对居民住房问题的重视。然而，购房者在申请过程中需注意申请条件和流程，尤其是要在规定的时间内递交相关材料，以确保顺利获得返款。对于首次接触限价房返款政策的购房者，建议提前做好准备，及时与相关物业或管理单位沟通，以免错过申请时间。这个政策再次提醒我们，购房合同中的条款细节尤为重要，尤其是涉及返款或补偿的约定，可能在未来带来意想不到的惊喜。对临港新片区的楼市感兴趣的朋友，不妨密切关注这次活动，或许能为今后的购房决策带来更多启示。可以通过关注相关的公众号或加入楼市交流群，获取更多实时资讯和政策解读。