上海长宁新楼盘登场！11.8万一平吸引眼球

上海长宁的程家桥项目——西郊云庐正式亮相，位于上海动物园旁的黄金地段，拟定每平米售价为11.8万元。该项目提供多种户型选择，适合不同预算的购房者。文章详细介绍了项目的区位优势、价格策略以及市场预期，为购房者提供了不同选择和深入分析。

上海长宁的新楼盘终于揭开神秘面纱，名为“西郊云庐”的项目坐落于上海动物园附近，紧邻西郊别墅区。这个项目的区位无疑是非常优越的，吸引了不少关注。项目的均价定为11.8万元/平米，相较附近其他楼盘，价格优势明显，预计今年就会面市。

西郊云庐的规划包括七栋11-13层的小高层住宅，每个楼层的设计和房屋的朝向都经过精心考量。北侧房源由于靠近外环高速，可能会采取降价策略，而东侧房源则因其优越的自然环境和设计布局，可能有一定的溢价空间。

上海的房地产市场一直以来都是竞争激烈的战场，尤其是在长宁这样一个寸土寸金的地方。西郊云庐的推出，不仅在价格上有一定的吸引力，更在地段和规划上做足了文章。对于购房者来说，这个项目无疑提供了一个高性价比的选择，但在购房过程中也要谨慎评估潜在风险，比如交通噪音和社区服务设施等问题。长宁区本身新地块供应稀缺，西郊云庐的出现，不仅填补了市场空白，也为购房者提供了更多选择。对于投资者来说，能否获得良好的升值空间，除了看项目本身的品质外，还要关注整个区域的发展趋势和未来规划。总体来说，西郊云庐的项目在性价比和区位上都具有一定的优势，适合预算在千万元级别的购房者考虑。对于有意进入上海高端楼市的买家，这是一个不可多得的机会。