宁波房价逆袭，购房者还hold得住吗？

宁波房价在2025年开年迎来上涨，连续两个月上涨，尤其是新房市场表现抢眼。新盘江山万里·玖洲拉高均价，而二手房市场虽然依旧下跌，但降幅有所收窄。业内专家对未来降息持乐观态度，预计今年降息降准将频繁落地，刺激地产市场。宁波楼市的这种升温态势能持续多久，成为购房者关注的焦点。

2025年伊始，宁波的房产市场迎来了一波“涨”势。根据最新国家统计局的数据，宁波的新房房价已经连续两个月环比上涨。12月的数据更是显示，宁波的新房房价上涨了0.5%，与上海并列第四，仅次于南京、成都和三亚。这样的涨势引发了不少购房者的关注，尤其是在经过长达13个月的下跌周期后，宁波房价的逆袭显得尤为引人瞩目。

不仅是价格在变，交易量也在显著提升。上周，宁波市六区的新房备案数量环比上升92%，而江山万里·玖洲这个新盘则成为最贵的房产项目，进一步拉高了整体均价。在二手房市场，虽然价格依旧呈现下跌趋势，但降幅已经开始收窄。12月，宁波二手房的成交量也有显著增长，六区成交量较前一周上升33%。

宁波楼市的表现让人感到惊喜，但这种涨势能否持续下去还需理性分析。一方面，新盘的集中备案拉高了整体均价，这并不代表所有房产项目都会普遍上涨。另一方面，二手房市场的降幅收窄虽是好现象，但仍需时间去验证其稳定性。再者，尽管市场对今年的降息持乐观态度，但具体的实施时间和幅度尚不明朗，房地产市场的主要支撑因素仍然依赖于政策的调整和执行。对于购房者来说，如何在市场波动中做出明智选择至关重要。无论是新房还是二手房，了解市场动态和政策变化都是购房者规避风险的重要步骤。未来，宁波的房价是否会继续上涨，还是会在一定程度上回调，都需要购房者密切关注市场动态。对于中长期投资者而言，理性分析市场走势和政策导向，才能在纷繁复杂的市场中找到合适的投资时机。