碧桂园巨额减值，亏损压力能否大幅缓解？

网友关注：碧桂园亏损1673亿元。碧桂园最新财报数据揭示，2023年公司面临了巨大的财务挑战，存货减值达823.54亿元，严重影响盈利表现。然而，随着市场环境的好转和公司财务策略的调整，碧桂园的资产状况和销售业绩有望逐步改善。目前，公司已将"保交房"列为首要任务，并积极进行债务重组，以实现去杠杆化。未来，碧桂园能否重新返回健康发展的轨道，仍需市场的考验。

碧桂园在最近发布的财报中透露，2023年公司收入下降至4010亿元，税前亏损达到1673亿元，主要因存货减值计提达到823.54亿元。这一巨额减值源于公司适应市场波动对资产价格的调整。然而，2024年上半年，碧桂园通过严格控制管理费用以及市场挖潜措施，使得存货减值大幅减少至27亿元，显示出财务状况的逐步改善。

公司明确表示，“保交房”依旧是当前的首要任务。2024年上半年，碧桂园与其合资公司已交付了超过15万套住房，总面积达到1822万平方米。这体现了公司在稳定市场信心及提升现金流方面的努力。而在债务重组方面，公司计划通过延长债务期限和降低融资成本，来实现去杠杆化，以确保长期财务健康。

碧桂园作为房地产行业的巨头之一，面临的压力不可小觑。巨额的存货减值和亏损显示出市场波动对企业财务的严重影响。然而，从公司近半年的表现来看，通过调结构、控成本以及市场开拓，碧桂园正在积极改变困境。这种积极的转变，尤其是在“保交房”上的努力，不仅稳定了市场预期，也增强了购房者的信心。债务重组的推进则是公司实现长期可持续发展的关键一步，可望在未来为企业释放更多的资金活力。然而，房地产业的复苏还需时间，市场的不确定性依然存在。对于碧桂园来说，尽管在短期内财务状况有改善迹象，但能否完全走出阴霾，还需要继续观察。未来，随着市场回暖，如何平衡债务与发展的关系，依旧是对管理层智慧和执行力的考验。