2025年重庆豪宅税起征点首次破3万，购房者怎么看？

重庆市住建委宣布2025年起高端住宅税起征点将提升至每平米30007元，比上年度增加391元，首次突破3万元大关。实际计算房价时需扣除增值税和装修费，实际税线更高。小编点评指出这一调整对购房者和市场的影响，购房者需要更多考量。

最近，重庆市住建委正式公布了2025年重庆高端住宅税起征点的新标准。自2025年1月1日起，重庆中心城区的住宅房产税起征点将调整为每平方米30007元。这条“豪宅税”新线比去年提高了391元，首次突破了3万元的门槛。需要注意的是，计算房价时，需先从房价中扣除增值税，精装房还要扣除20%的装修费用，实际达到豪宅税起征点的房价要比公布的税线更高。

重庆的房地产市场近期也有很多值得关注的动态。比如，重庆中心城区的成交量环比持续上升；此外，重庆公积金推出了商转公贷款直转业务。同时，重庆多个楼盘近期已获预售证，有的楼盘备案均价最低仅为13019元/平方米，还有的低至8100元/平方米。年末，楼市冲刺置业季，各项目都在加紧推盘。

重庆市住建委的这次调整，对于购房者来说有着直接的影响。高端住宅税起征点的提高意味着购房者在选择高档住宅时需要更精打细算，尤其是在购置精装房时，需要考虑到房价中扣除的增值税和装修费用。虽然起征点的提高可能会对部分购房者的购房计划造成一定压力，但也可能促使市场逐渐稳定，减少过度炒作。对于市场来说，这样的税制调整也许会在一定程度上抑制高端住宅市场的投机行为，促使市场回归理性，让购房者在选择房产时更加理性和慎重。随着重庆楼市政策的不断调整，购房者应该更加关注政策变化及其带来的可能影响，做好充分的准备和计划。同时，重庆其他的房地产动态，比如中心城区的成交量增长、公积金政策的调整等，也说明了重庆房地产市场的活力与变化。在这样的市场环境中，购房者需要加强信息获取，结合自身需求做出最佳的购房决策。