深圳人才房为何遇冷？96%弃选率背后的真相

深圳的人才房项目安居华越龙苑配售530套住房，结果仅13套被选中，弃选率高达96%。虽然深中学位加持，但仍难挽销售低迷局面。名校效应减弱与市场变化共同影响了购房者的决策。

在深圳，备受关注的安居华越龙苑人才房项目今年推出了530套三房住房，希望吸引人才。然而，在通知的381户家庭中，最终只有13户选择购房，弃选率惊人地达到了96%。即便这些房源带有深中学位的加持，依然未能提升购买热度。深圳的名校效应逐渐减弱，加之市场上其他区的名校纷纷崛起，购房者的选择变得更加多元化。

华越龙苑位于龙华区，地理位置优越，建筑面积超过21万平方米，项目涵盖住宅、幼儿园、商业设施等多种功能。然而，尽管房价相对实惠，但许多购房者仍然转向其他选择，比如更具升值潜力的商品房或深圳周边城市的房产。多样的购房需求和变化的市场环境让人才房的吸引力逐渐减弱。

深圳的人才房市场遇冷，反映了当前房地产市场的复杂变化。尽管安居华越龙苑的房价和教育资源都具有吸引力，但随着市场选择的增多和购房者需求的变化，传统人才房的优势逐渐不再突出。购房者在购买决策时，不再仅仅关注房价和地理位置，还考虑到房产的整体投资价值、未来升值潜力以及生活便利性。在深圳这样快速发展的城市，购房者的选择更加多元，市场竞争也更加激烈。那些曾经一房难求的名校学位房，如今也面临着生源流动和教育资源分散带来的挑战。未来，如何通过多元化的方式提升人才房的吸引力，可能是相关政策制定者和开发商需要考虑的问题。此外，购房者自身也应理性分析，综合考虑各方面因素，做出最适合自己的购房决策。