扫码关注我们
深圳所有新房开盘信息都会在上面发
花了几天时间整理出深圳各区代表性楼盘今年一整年的（部分）成交数据，看看一年下来，有哪些小区涨了？也方便考虑二手房的粉丝朋友做参考抉择。
注意：下面数据来自网络/房产机构，极少量数据源可能存在误差，整理时无法一 一核实，仅供参考，如发现有误请留言给我们修正。
华润城一期
今年初89平3房成交价一直在1200多万，单价13万多；到了五月份跌到1100万左右，单价12万多；这两个月又涨到13万多单价，个别高层户型还出现14万+的成交！
华润城二三期
相比之下，二三期的89平2房一直比较平稳，一年下来成交价大多在1020-1120万左右，单价在11-12万多，9月有低楼层跌到1000万以下。
三期的150平，今年6月都在2100万左右，9月跌到2000万以下；最近这一两个月又涨到2100万，个别高层还有2200万的成交！
润玺一二期
一期这两个月来120平成交单价在13-14万多，175和200平大户型在15万多到17万左右。
二期每个户型的价格跨度相对没那么大，120平左右成交单价在14万左右，185和200多平大户型在15-17万多。
查看最新成交、新盘销控表、折后价格表
半岛城邦三期
今年80多平两房成交单价一直在13万多到14万多，上个月连着好几套涨到15万多，总价1300万多的两房！
相比之下260平大户型表现不尽如人意，今年初高层成交价还在5280万，单价20万左右；10月同样一套高层成交价跌到了4850万，单价约18.6万。
香山美墅果岭、云颂、云邸
三个小区放一块讲，今年下来成交量超大，特别是这两个月。价格上就一个字，稳！其中云颂更是雷打不动。
红树西岸
这个妖盘算是原形毕露了！主力成交145平高层去年法拍房还高达2955万，折合单价破20万/平！今年上个月同样145平高层，成交价仅2530万，一年左右时间缩水四百万！
查看最新成交、新盘销控表、折后价格表
今年还是没有止跌。年初主力成交的48平价格还在450万左右，年中跌到400-415万；最近这两个月，低层更是跌到395万，朝向差些还有376万的成交。
福田区
香蜜湖一号
作为香蜜湖片区大面积段成交量的王者，今年成交的大多都是两三百平户型，总价在四千多到五千多万，价格一直很稳定。
水榭花都
122平9月初还在1918万，到了10月，同栋同户型的相近楼层已经涨到2300万，一个多月时间涨了近400万！
东海花园二期
130平高层8月成交价在1376万，单价约10.6万；到了10月差不多面积段同样高层已经涨到1650万，单价12.4万！
深业中城
10月份成交很火爆！193平成交单价在15-16万多，212和233平17-18万多。相比13.1万的开盘均价，三年时间这里业主们都是赚钱的，只是赚多赚少的问题。
财富广场
年初成交单价都在6-7万多，5月因深外小学正式转公立，划入了学区范围，仅一个月就成交了30来套。价格也是开始跳涨，单价大多都来到了7-8万多，总价上整体涨了几十万。
主力成交的91平，年初还在1000万出头，到了年中已经跌到八九百万。这几个月虽然有小幅回暖，但只是保持在九百多万左右，一千万的成交很少见。查看最新成交、新盘销控表、折后价格表
国城花园
作为学区房中的爱马仕，今年8月44平成交价还在680万左右，这两个月来同户型两套成交都来到780万的样子，三个月时间涨了一百万左右。
南天二花园
今年初主力成交的89平价格在1000万出头，4月份跌到了800多万，单价在9万多10万；这两个月开始回到1000万左右，甚至还出现1190万的成交，单价约13.4万！
福田房产交流群
![]()
宝安区
壹方玖誉
年初一套167㎡高层，单价已经跌破12万，现在大多数成交在12万多往上。还有148㎡4房，目前成交价在2000万出头，单价14万多；今年三月还在1900万徘徊，单价仅12.84万。
海纳公馆
89平3房九月初还在860万，单价跌破了10万大关。最近最低成交价已经回到了950万，普遍在1020-1045万，一些中高层更是到了1100万。116㎡4房低楼层，单价也噌噌涨到了12万以上！相比之下，熙龙湾一期就落后一些。主力成交142平户型，年初成交价还在1800多万，部分高层还有1900万成交；最近几套低层成交价都在1700多万，高层1800万多。二期年初整体的成交单价都在13万多，最近这几个月大多数在11万多到12万多，以中、高层为主。查看最新成交、新盘销控表、折后价格表
年初主力成交的88平户型大多数都还在700万出头，从年中开始，直到最近成交价已经挂牢在600多万，个别低层低至600万出头。相比之下，御龙湾一二期要乐观些，88平今年成交价一直稳定在600万多。其中一期88平最近成交的几套相比年初还涨了小几十万。宝安房产交流群
主力成交88平户型，年初成交价都在700多万，个别高层达800万。这几个月已经跌到700万出头，部分低层还出现600多万的成交。年初127平成交价都在1000万左右，10月一套同户型中层，成交价跌到了930万。查看最新成交、新盘销控表、折后价格表
![]()
89平三房今年6月成交价在380万左右，单价约4.3万；到了10月，成交价已经来到420万左右，单价约4.7万。虽然相比年初的450万左右有些差距，不过也回调了四十万左右。
宝安房产交流群
龙华区
金亨利瑜璟苑
94平4房低楼层，3月成交价在1265万，9月底曾低至1061万，到了10月随着行情好转，回涨到1280万。上个月几套同面积房源，成交价在1050-1150万，相对企稳不少。
88平3房年初成交价一直在八百来万，8月前成交价跌至720-740万。这两个月来逐渐回涨，成交价接近800万，差不多回到年初水平。水榭春天6期A区
89平3房高楼层，9月初成交价一度低至698万，最近成交的几套，价格都在730-780万不等，价格回调了几十万左右。
还有一套129平4房高层，最新成交价1120万，相较于5月的同户型成交价1058万，上涨了六十来万。
龙光玖龙玺
今年初114平中层成交还在1000万左右，上个月一套同户型同楼层已经到来950万，甚至还有一套885万的成交，整体跌了大几十万。
龙华房产交流群
罗湖区
幸福里雅居
142平8月成交价还在942万，单价在六万多；这两个月来单价居然突破到7万多，总价在一千万出头。
银湖蓝山
主力成交的八九十平今年来总价一直保持在七百来万，相对比较稳定。
合正荣悦
今年初87平3房成交价在720-750万，这两个月来几套成交都达到了八百多万，相比年初涨了近百万！
罗湖房产交流群
光明区
龙光玖龙台
今年成交价一直比较稳定，保持在五万多。虽然相比高峰期的8万多差距不少，但至少是止跌了。
光明大第
主力成交85平户型，5月一套高层成交价在453万，单价低至5.34万；上个月同户型同楼层已经回涨到568万，反弹了近百万。
光明房产交流群
龙岗区
信义嘉御山5期
今年初70平成交价在440-480万，八九月微跌到410万左右，这两个月来几套成交，已经逐渐回到430-455万。
中央广场一期
主力成交89平户型，今年成交价一直很稳定，保持在四百多五百万出头。
鸿荣源尚峰
今年初77平成交还在四百多万，单价6万多出头；年中微跌到400万出头，单价5万多，直到最近还保持在这个价格段。
二手笋盘群
深房臻选买房咨询服务：
买房试错成本太高，买房前找我们一次面对面的咨询，指导你避板块坑、开发商的坑，从金融属性和价值属性助您臻选好房。（赠送买房资料包，含最新二手房成交、各区规划/买房攻略等!）
PS: 平台有介入深圳绝大部分楼盘的前期营销推广服务，更深层次的对每一个项目实际价值了如指掌。
我们平台和深圳90%以上的开发商都有长期密切的合作，可以凭借公司力量帮你拿到市面最低价！争取更多福利。
深房臻选2024-12-18 11:21:03来自北京市
