总价7.08亿!刚刚,中山东区挂地,要造第四代住宅!

来了！东区宅地也开拍！

就在刚刚，中山市公共资源交易中心发布了G21-2024-0098中山市东区街道国有建设用地使用权出让公告。

即将要拍的地：

中山第一块“地铁站”旁宅地，总价超7.37亿！

4.66亿！中山石岐挂地！试点立体园林住宅

据公告显示，该宅地占地约41655平（折合约62.4亩），位于中山市东区街道起湾道东侧，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

地块容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，计容建面约10.41万平，限高100米。

本次挂牌起拍单价6800元/平，起拍总价约7.08亿元，每次最小竞价增幅（楼面地价）为68元/平方米。本次挂牌（上网竞价）出让不设保留价。

再细看地块位置，原本计划打造为东区大信活力城，是一个集五星级酒店及高端商务酒店、甲级写字楼、高档公寓、大型宴会厅、购物中心为一体的城市综合体。

| 2020年11月公布

但项目动工、停工的消息反复出现，迟迟未有进展。

| 摄于2023年5月

但在上个月后，地块商业性质改为住宅性质，并在今日挂牌！

除此之外，本地挂牌最大的亮点还是“第四代”住宅！

如果说新规前普通产品户型只能做到3房，那么新规后的第四代住宅，能直接实现同等面积多1/2房，令人叹为观止！

其余拍卖要求，可点击文末原文链接查看。

那么，这宗地块会花落谁家呢？我们敬请期待。