通州云景里旧小区改造：居民生活大变样

通州区云景里小区的综合整治项目在2024年成为北京城市更新的亮点。这个老旧小区通过居民的积极参与和社区治理的创新，不仅改善了居住环境，而且在居民安全和生活品质上也取得了显著成效。通过党建引领和新机制的实施，实现了“三升三降”的改革目标，让小区焕发生机。同时，该项目还在居民体验和便民设施上做足了功夫，打造出一个全龄友好的现代社区。

通州区的云景里小区，历经多年的风雨后，在2024年迎来了全面的综合整治，成为北京城市更新的一个优秀案例。这个始建于1994年的小区，曾面临不少问题，如楼房节能不足，老旧的自备井供水系统，以及屋顶漏水、道路破损等。这次改造不仅关注建筑本身的问题，还深度融合了社区治理，通过居民全程参与，极大地提升了生活质量。如今，小区实现了100%上下水改造和外窗护栏拆除的“双百”成就，冬季室温提高了3至4度，方便了居民的日常生活。

通过系统化的综合整治，云景里小区增加了绿地和停车位，升级了电缆和充电桩，同时优化了适老、适儿空间，打造了一个更安全、舒适的居住环境。项目的“三升三降”改革创新机制为居民提供了更高效、更经济的项目管理模式。特别是居民参与选定施工单位，保障了项目的透明度和高质量。

云景里的改造项目不仅仅是硬件设施的更新，更是对社区治理模式的一次革新。通过党建引领，临时党支部的成立，居民参与的深度和广度得到了充分体现。这种以充分尊重居民意愿为基础的更新模式，不仅提升了居民的幸福感，也为其他旧改项目提供了值得借鉴的经验。居民通过“施工楼栋长”机制，实时了解施工进度，反馈意见，极大地降低了因信息不对称而导致的抱怨和投诉。云景里不仅是一个宜居的小区，更成为了社区治理的新标杆。未来，类似的机制如果能够推广至更多的城市更新项目，将有助于全国范围内的老旧小区焕发新的生机。