房天下>  房产快讯  >办公通>  正文

手机看新闻

西安将新建“国家级高新区”,面积堪称“全国最小”

办公通2024-10-09 20:07:36来自北京市

西安多区规划公示陆续发布,在国庆节前,雁塔高新区也发布了规划公示。

9月30日,雁塔官网发布了《雁塔高新技术产业开发区总体规划(2024-2035)环境影响评价信息公示》。

这则公告显示,“雁塔高新技术产业开发区”将设立申报范围由三个地块构成,面积为356.78公顷(约3.56平方公里)。它与西安高新区“唇齿相依”。


规划年限


2024年-2035年;

规划近期为2024-2027年;规划远期为2028-2035年。


规划范围


雁塔高新技术产业开发区拟申报范围总面积356.78公顷,分为三个区块。


区块一:北至昆明路,南至科技西路,西至西户线,东至西三环;

区块二:北至南二环,南至科技一路,西至高新路,东至白沙路;

区块三:北至电子一路,南至雁南二路,西至太白南路,东至电子正街。


图源网络


近期规划——2027年


雁塔高新区基本形成空间布局合理、产业聚集效应显著、结构层次协调有序、体制机制灵活高效、发展环境显著优化的高质量发展新格局


经济实力、科技型企业数量质量和高技术自主创新水平大幅提升,特色主导产业实现集群发展,形成具备国际竞争力和影响力的人工智能产业、北斗科技产业、航空电子产业基地,成为推动雁塔区经济发展的主引擎。



远期规划——2035年


升级建成国家级高新区,区内产业布局更加优化,自主创新能力显著提升,体制机制灵活高效,创新创业环境优越,高新技术产业体系高端完善,高新技术成果产出、转化和产业化机制成熟,攻克一批支撑主导产业和区域发展的关键核心技术,研制一批兼具原创性和先进性的高水平标准,形成一批自主可控、国际领先的产品,涌现一批具有国际竞争力的创新型企业和产业集群,对产业链供应链安全的保障作用明显增强,成为具有世界影响力的高科技、创新型特色园区,对国家重大战略的全方位支撑引领作用进一步增强。


相关最新报告中,西安核心主城区的雁塔区位列全国百强区第十六位,连续多年蝉联西北第一。可以说,在西部乃至全国都是“遥遥领先”。


在众多开发区中,“国家级高新区”作用极为重要,已是我国经济、产业和城市的核心承载地之一。


西安这个核心城区划定多个板块,目标瞄准“国家级高新区”,或将成为全国最小单元的申报区


丝路智创谷 图源网络
因为自身的科研优势,基于占地面积和可开发空间来看,「雁塔高新区」更类似“科技园区”角色
国家级高新区


不少人颇为疑惑:雁塔区,怎么还要打造一个“国家级”高新区


这里梳理一下:高新区是“开发区”一种——开发区是规划出专门的区域,给予相应政策促进经济发展,还包括经开区、各类工业园等。因为“国家级高新区”贡献突出,国家给予了高度肯定:


“是党中央、国务院为推进我国改革开放和社会主义现代化建设,加快经济体制和科技体制改革,迎接世界新技术革命挑战而做出的重大战略部署。”


截至目前,178家国家级高新区实现生产总值18万亿,占全国达14%;工业增加值9.2万亿,占全国约23%。集聚了全国约30%高新技术企业、40%专精特新“小巨人”企业和60%科创板上市企业。


城市化的根基,来自经济发展。因为在产业方方面的带动,高新区也成为很多地方城市化的重要推动力:级别越高,作用越凸显


现状:陕西省内高新区


“国家级高新区”在陕西省,地位也尤为明显。


在陕西相关报告中,有着以下高度评价:“是陕西省名副其实的经济高地、产业高地和创新高地,是秦创原创新驱动平台的主阵地和示范区,是陕西省创新驱动高质量发展的重要引擎。”


目前,陕西有国家级高新区7个,分别位于西安、宝鸡、咸阳、渭南、安康、榆林和杨凌。了解的朋友应知道,它们的地位举足轻重。



西安高新区实景拍摄◎图源/西安高新区

以西安高新区为例,2023年实现生产总值3332.5亿:以不到全市3%面积实现GDP占比27.7%;它已成为陕西乃至国家先进制造业重要承载地,也是“双中心”的重要承载区。


相比之下,“省级高新区”多分布在县域。这种布局,能看出通过“省级高新区”来带动区域发展的路径


截至目前陕西省的“省级高新区”为29个。这其中,数量最多的前三城市分别为:咸阳(六个)、渭南(四个)、汉中(四个);西安和铜川最少,都是一个。


以西安目前唯一的“省级高新区”为例,前身为“西户科技创新园”,于2014年4月经户县政府批准设立,规划24.55平方公里。


综合来说:一是国家级高新区序列中,基于产业集群和带动力,这个“面积最小”更像是“产业园区”;二是在有限的可开发空间内,雁塔区必须通过高新产业的升级带动区域发展。


全新的规划下,接下来雁塔高新区的三个区块也将在短期内迎来较大的发展和变化,一方面是区域内的产业吸引力,另一方面则是区域人口的留存力,在产业聚集之下必然也带动了部分人口进入,也必将加速区域基础设施和生活配套的建设。


关于办公通

办公通致力于用数字化、平台化思维打通资产持有者、租?间的信息壁垒,实现资源聚合;通过?数据沉淀、分析、数字化呈现推动?业高质量发展;提供最前沿?业咨询、市场报告,帮助科学决策,提升资产持有及使?者的租售体验。


文|小通

 图|霉霉

 审|王旭光

图片|如有侵权请联系删除

—END—

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈