黄埔旧改大变革，新房票制度来袭！

黄埔旧改项目又有新动向，枫下村将加入房票安置行列。房票政策进一步推动了旧改项目进程，并带来新的市场需求。村民最关心的补偿问题也有了些眉目。

黄埔旧改又爆出了大新闻，枫下村也要开始用房票安置了！最近，村里发了一份房票意向摸查表，要求村民们在指定时间内到旧改办公室填写。这次枫下村加入房票安置行列，成为继知识城五村七片、南岗南片、洋城岗村等后的又一个项目。

枫下村旧改项目位于中新广州知识城核心区，靠近地铁14号线枫下站，项目占地面积达到122.48公顷，规划建筑面积约383.65万平方米，预计容纳超过7万人。项目规划了11所学校，包括九年制学校、高中、初中、小学和幼儿园，配套设施相当完善，堪称旧改巨无霸，对黄埔区乃至整个广州的城市更新都有重大影响。

这次房票安置，村民们最关心的还是补偿问题。根据摸查表透露的信息，房票可以选择黄埔区内的17个新房楼盘，并且回迁实方面积和权益面积都可以兑换成房票。此外，房票政策性奖励由2%调升至5%。虽然具体的补偿价格还未确认，但可以按照知识城五村七片的标准推算，实方面积补偿大约为8400元/平方米，虚方面积为6825元/平方米。重要的一点是，房票只能用于购房或转让，不能折现。这一政策确保了房票的真正流通，防止了市场的混乱。

枫下村加入房票安置可以说是黄埔旧改的一大进展。对于村民来说，房票安置提供了更多的选择，可以根据自己的需求选择合适的房源。对于开发商来说，房票安置政策可以节省大量成本，加快回迁安置的建设，减少项目烂尾的风险。对于整个黄埔区来说，房票安置有效刺激了市场需求，解决了房地产供需结构性问题，推动了房地产经济的稳健发展。枫下村旧改项目规模宏大，配套设施完善，在黄埔区乃至整个广州的旧改项目中都具有示范作用。相信随着旧改进程的推进，黄埔区会有更多村落加入房票安置的行列，进一步推动城市更新。对于枫下村的村民来说，这次旧改无疑是一个新的起点，带来了更多的机会和选择。希望新的房票安置政策能真正惠及村民，让大家都能从中受益，实现更好的生活。