礼嘉滨水商圈即将登场，改善住房新选择

礼嘉滨水商圈即将登场，调整后的地块规划新增大量住宅面积，配套设施完善，环境优美，具有极大的改善住房潜力。随着交通利好不断，礼嘉板块成为购房者关注的热点区域。

听说礼嘉滨水商圈要来了，大家是不是特别期待？根据最新的规划公示，礼嘉滨水商圈的地块调整，把原本37万方的商业商务面积调成了16.3万方的商业面积，虽然商业面积减少了，但新增了20.06万方的住宅体量。这样一来，礼嘉的商业体量虽然减小了，但16万方的商业面积也不小，加上礼嘉天街的商业规模已经挺大了。而且礼嘉这个地方限制高楼，很多低密度楼盘，公园多，很多地块还没开发，常住人口也不多，其实不需要那么多的商业面积。

礼嘉滨水商圈的位置就在现在的龙塘湖公园，龙湖拿地后虽然没急着开发，但已经打造成了一个公园，有集市、公园、儿童游乐设施等，环境非常漂亮。我记得以前有人说这里要打造成类似太古里的商业区，也曾传言龙湖内部开会时有人提议将商业用地改成住宅，当时吴老板还呵斥了这个提议。但现在看，现实终究是现实，市场和礼嘉本身的商业体量都无法支撑做大商业项目。调规后的20万方住宅倒是非常值得期待，位置好，一线湖景资源，楼下就是滨水商圈，旁边还有龙湖开发的悠山郡，离礼嘉实验中学和星光学校都不远，离未来的金山寺站也很近。环境优雅，配套完善，龙湖的开发质量又有保障。

礼嘉板块一直是我非常推荐的，特别是对于改善型住房需求的朋友。相比照母山，礼嘉的优势在于更纯粹的改善型项目，配套更加优质，无论是商业、教育、环境还是医疗，都非常适宜改善居住。最近还有个好消息，金州大道与星光大道延伸段的改造工程即将竣工，这月底通车后，从新牌坊到礼嘉驾车最快只需10分钟。冉家坝和新牌坊附近很多房子房龄偏老，有改善需求，光电园和互联网产业园等产业园区的购房需求也很旺盛。所以，礼嘉不缺购买力。

礼嘉滨水商圈这个项目无疑是一个亮点，尤其是新增的住宅部分，极具吸引力。对于购房者来说，礼嘉的环境和配套设施绝对是一个加分项。尤其是这次的交通利好，更为礼嘉的地位提升提供了强力支撑。金州大道与星光大道延伸段的竣工通车，大大缩短了礼嘉与中心城区的距离，增强了区域的可达性和便利性。这对于购房者来说，无疑是一大利好。再加上龙湖的品牌保障和优质开发，礼嘉的房产的确非常值得期待。整体来看，礼嘉板块不仅具备优质的居住环境，还有完善的配套设施，无论是商业、教育、医疗等方面，都是顶级的。对于那些想要改善居住条件的购房者来说，礼嘉无疑是一个非常值得考虑的选择。未来，礼嘉板块的发展潜力和居住价值将会继续提升，值得持续关注和投资。