重磅！通州再迎新地块，起拍价近12亿

通州区发布了一宗新的住宅预申请地块，位置在土桥中路西侧，起拍价近12亿。这是通州区一周内发布的第二宗住宅预申请地块。地块详细信息显示，面积超2.1万平方米，建筑规模近4.7万平方米，销售指导价每平6.2万元，浮动8%。公告显示，预申请受理时间从2024年9月19日到10月18日下午5点。

通州作为北京副中心，近年来一直是房地产市场的热门区域。此次推出的新地块位于通州区土桥中路西侧，是棚户区改造项目的一部分。地块面积超2.1万平方米，建筑控制规模达到4.7万平方米，合理上限价格为137540万元，显示出其巨大的发展潜力和市场吸引力。地块销售指导价为每平方米6.2万元，浮动8%，在当前市场环境下，这一价格区间相对合理。

从城市规划和发展角度来看，通州作为北京市的重要发展区域，未来将继续吸引大量的人口和资源流入。此次推出的新地块将为通州的住房供应提供更多选择，有助于缓解当前的住房供需矛盾。地块通过现场摇号方式确定竞得人，要求竞买人提交《高标准住宅建设承诺书》，这也在一定程度上保证了未来开发项目的品质。

总的来说，这一地块的推出不仅为市场注入了新的活力，也为购房者提供了更多的选择。期待后续的开发建设能为通州区带来更多优质的居住环境和生活配套。