西安车位大降价，买房送车位的时代来了？

西安车位价格大跳水，买房送车位现象频现，车位配比增大导致供大于求，降价成为必然趋势。新盘开盘送车位变相降价，购房者需根据自身需求决定是否购置。文末提供了西安各区的车位价格及包月价格供参考。

最近有网友爆料，在西安航天置换了一套新房，单价1.8万元/平方米，还附送车位和家电，车位几万一个的价格令人惊讶。以前，西安的车位动辄几十万一个，比如揽月府35万，海逸长洲20万，非人防产权车位也炒到了35万。如今，这样的大幅降价在西安已经屡见不鲜。房博士盘点了西安近6年来降价最严重的30多个小区，发现许多小区的车位价格都出现了大跳水。具体车位跌幅情况，可以扫描二维码查看。

西安车位价格大跳水的原因主要有两点：一是车位配比增大，供大于求。现在西安市面上的新建小区和次新小区，车位配比基本都超过了1:1，部分改善型小区甚至达到了1:1.5，有的豪宅配比甚至超过了1:2，车位供大于求，降价成为必然。二是新盘开盘送车位，变相降价。有些新盘虽然车位标价没降，但却附送车位，这其实是一种变相降价方式。对于开发商来说，只要房子卖出去，车位的利润就成了附赠品。

对于购房者来说，如果不是刚需，且小区车位充足，目前确实没必要急着买车位，可以观望一段时间。如果是纯刚需，价格合理的话，也可以考虑入手，但要掌握好小区车位的探底价格。房博士应网友要求，对西安车位进行了大摸底，筛选出了超750个小区的车位价格，供大家参考。

西安车位降价现象的确引人注目，反映了市场供需变化的趋势。从购房者的角度来看，现在是一个观望的好时机，尤其是非刚需购房者，可以等待市场稳定后再做决定。而对于刚需购房者，如果价格合理且确实需要车位，那么也是可以考虑的。西安车位市场的波动，显示了市场的变化和开发商的销售策略的调整。这种现象不仅仅是西安一地独有，其他城市也可能会面临类似情况。购房者在做决策时，应综合考虑自身需求和市场状况，不盲目跟风。此外，停车难问题在西安也非常突出，停车位供不应求，停车费高昂，给市民的生活带来了很大不便。政府和开发商应加大公共停车设施的建设和管理，缓解停车难问题，提高市民的生活质量。