旧改迎新活力，南岗南能否重焕生机？

南岗南旧改项目在经历了多年波折后，终于迎来新的合作企业——中国电建装备。这一超级巨无霸项目的进展备受关注，未来能否顺利推进，仍需拭目以待。文章深入探讨了项目调整背后的原因和潜在影响，并对未来发展进行了分析和展望。

南岗南旧改项目终于迎来新的合作方，这次是建筑央企中国电建装备。这个项目的位置很好，靠近地铁13号线南岗站，交通非常方便。项目的规模也非常大，总建筑面积从325.68万㎡调整为326.87万㎡，增加了1.19万㎡。这么大的项目，能不能顺利推进，大家都很关心。

项目早在2018年启动，签约率已经超过90%。但2021年8月住建部发布了禁止大建大拆的政策后，项目进入了全面核查状态，变成了“未批已拆”的项目。虽然2021年12月项目重新招商，但仍然传出停工的消息。村民反馈说被拖欠了临迁费，累计数额已接近10亿元。为了降低增长速度，还传出过把临迁费降到每份合同2500元/月，但这只能治标不治本。真正想要治本，就得靠新的合作企业入局，让项目正常推进。

今年5月，南岗南村民接到通知，将开展房票政策的宣讲和咨询活动。根据方案，2㎡回迁房可折算1㎡商品房。初步拟定的房票基础补偿金额为1.32万元/平，政策性奖励为600元/平，总面额为1.38万元/平。这比例让不少村民意见很大。南岗南这个项目总投资额约147亿元，加上其他费用，想接盘至少要有160亿投入。

南岗南旧改项目在这些年里经历了太多的曲折和困难，如今终于看到了一丝希望。中国电建装备的入局，能否让这个项目顺利推进，大家都在拭目以待。其实，旧改项目的推进离不开政策支持和资金保障。在南岗南的案例中，资金短缺和政策变动是主要阻碍。村民的利益如何保障，项目的经济账如何平衡，这些都是需要面对和解决的问题。从长远来看，旧改项目的成功与否，不仅关系到开发商的利益，更关系到广大村民的生活质量提升和城市整体形象的改善。希望各方能通力合作，让南岗南旧改项目早日重焕生机。对于广大的村民来说，稳定的回迁和合理的补偿是最重要的，希望新的合作企业能带来实质性的改变。